{So sichern Sie zeitnah einen Interessenten für Ihr Objekt

Der Wohnungsmarkt in der BRD hat sich in den letzten Jahren maßgeblich umgestaltet. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Kaufverhalten beeinträchtigt. Nichtsdestotrotz wirksame Methoden, die Verkäufer einsetzen können, um Abnehmer für ihre Immobilienangebote zu akquirieren.

Die optimale Herangehensweise ist der ausschlaggebend

Ein passender Preis ist wichtig, um Käufer zu gewinnen. Daher ist es unerlässlich, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Objekt zu erstellen. Ausgangspunkt sollte eine kompetente Bewertung sein, die in der Regel von örtlichen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Aufnahmen als auch in der Darstellung und bei Besichtigungsterminen optimal in Szene gesetzt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilienangebot im besten Rahmen zu zeigen: qualitative Fotos, Luftbilder, Home-Staging und virtuelle Besichtigungen. Makler mit Erfahrung setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Käuferschicht geeignet ist zu Ihrer Eigentum?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Umgebung medizinischer Einrichtungen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Eigentum interessiert eine spezifische Zielgruppe an.So handeln Sie: Denken Sie darüber nach, welche Interessentengruppe für Ihre Objekt relevant ist. Nutzen Sie die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Gewährleisten Sie, Ihre Botschaft auf die Kundengruppe anzupassen. Empfehlung: Fachleute wissen aus Erfahrung, welche Interessentengruppen für varierende Immobilien am besten in Frage kommen und wie man diese effektiv adressieren sollte.

Selektion der Interessenten macht einfacher den Verkauf

Um den Kreis der möglichen Käufer zu verkleinern, sollten Sie früh eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Interessenten könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Empfehlung: Experten sammeln oft bereits vor der Besichtigung Kontaktdetails der Abnehmer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Informationen über die zukünftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungsmöglichkeiten abverlangt. Besichtigungstouristen zeigen oft die Neigung, anonym zu bleiben und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung sicherstellen

Es kann für Private problematisch sein, Finanzdaten der Interessenten zu sammeln – Makler mit Expertise sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Geldinstitut des Abnehmers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Immobilienkauf von Liegenschaften.}